رئيس التمويل العقاري بالمصرف المتحد في حوار المفاجآت السارة لـ«الوكالة نيوز»: ضخ 710 ملايين جنيه لتمويل وحدات سكنية لـ5700 عميل
العاصمة الادارية مشروع عملاق يحسب للسيسي.. ونقلة نوعية تضع مصر على خريطة الكبار اقتصاديا
أكد أيمن محمد، رئيس قطاع التمويل العقاري ببنك المصرف المتحد، أن المصرف المتحد ضخ تمويلات بـ 710 ملايين جنيه ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لـ 5700 عميل، كما يستهدف الوصول بحجم التمويلات إلى 750 ملايين جنيه, مضيفًا أن مشروع العاصمة الإدارية يُعد أحد المشروعات القومية العملاقة التي تقوم الدولة بتنفيذها، وسيحدث نقلة نوعية في الخريطة الاقتصادية والاجتماعية بمصر ويجعلها في مصاف الدول المتقدمة وستتغير الخريطة الاقتصادية والاجتماعية مما يضع مصر في مكانتها الحقيقية من الدول المتقدمة, كما تولى الدول اهتمامًا كبيرًا للنهوض بالصعيد.
وأضاف أنه تم توقيع بروتوكول طموح مع صندوق الإسكان الاجتماعي بـ 2 مليار جنيه لمحدودي ومتوسطي الدخل مما يدل على اهتمام المصرف المتحد في دعم مبادرة البنك المركزي ودعم الحكومة في تنفيذ سياستها للنهوض بمحدودي الدخل, مضيفًا أن التحول الرقمي هو المستقبل، حيث ظهر ذلك واضحًا أثناء جائحة كورونا، حيث يُعد التحول الرقمي هو الطريق الأساسي للوصول إلى الأهداف المنشودة من التميز المؤسسي في تقديم الخدمات الحكومية، وذلك عن طريق تطوير منظومة رقمية متكاملة مؤمنة على المستوى القومي تستخدم التكنولوجيا في تحسين جودة حياتنا بالمستوى الذى يمكن من تحقيق رضاء المواطنين، ويعمم على جميع المؤسسات, ويستخدم التقنيات الرقمية بفاعلية في تدعيم الخدمات، وإلى نص الحوار :
حدثنا عن مبادرة "المصرف المتحد" في تمويل الوحدات السكنية لعملائه ؟
المصرف المتحد ضخ تمويلات بـ " 710 ملايين جنيه ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لـ 5700 عميل، كما يستهدف الوصول بحجم التمويلات إلى 750 مليون جنيه بنهاية شهر ديسمبر المقبل, حيث إن المبادرة حققت نجاحًا هائلًا في تدعيم خطة الدولة للقطاع العقاري في توفير سكن ملائم ومناسب ونقل المواطنين من العشوائيات إلى العيش في مناطق عمرانية جديدة تتوافر فيها البيئة الصحية والسكنية من توفير مدارس, ومستشفيات ونوادٍ، أدت إلى نشوء جيل جديد بعيدًا عن العنف الذى يتواجد في المناطق العشوائية .
أطلعنا على خططكم المصرفية في التمويل العقاري خلال الفترة المقبلة ؟
بالفعل، ونمتلك خطة طموحة للغاية للتوسع في المحافظات خاصة في محافظات الصعيد بالكامل، حيث تُولى الدول اهتماماً كبيراً للنهوض بالصعيد، لذا تم توقيع بروتوكول طموح مع صندوق الإسكان الاجتماعي بـ 2 مليار جنيه لمحدودي ومتوسطي الدخل، مما يدل على اهتمام المصرف المتحد في دعم مبادرة البنك المركزي ودعم الحكومة في تنفيذ سياستها للنهوض بمحدودي الدخل, ونعمل حاليًا في 45 مشروعًا بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي بجميع محافظات مصر .
البنك المركزي أطلق مبادرة للتمويل العقاري .. كيف أعددتم خريطة تفعيلها لديكم ؟
يحظى قطاع التمويل العقاري بأهمية كبيرة، لأنه يقوم بدور مهم في نمو الاقتصاد المصري وله مردود ايجابي على المستويين الاجتماعي والاقتصادي، حيث تم خلاله تشغيل الكثير من الصناعات والأنشطة المرتبطة بالقطاع؛ منها قطاع المقاولات والتشييد وصناعة مواد البناء وغيرها من الأنشطة، مما يدفع بعجلة الإنتاج وينعكس إيجابًا على الناتج القومي, وكان اهتمام البنك المركزي بهذا القطاع تدعيمًا لخطة الدولة في توفير سكن ملائم ومناسب وانتقال المجتمع من العيش في المناطق العشوائية إلى مجتمع أفضل في مدن جديدة التي تنشئها الدولة المصرية بجميع الخدمات, وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل لعام 2014 بمبلغ 10 مليارات جنيه وزيادتها بعد ذلك لـ 20 مليار جنيه، وتم استخدامها بالكامل بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي, وطرح مبادرة جديدة لمحدودي الدخل بالتعاون مع وزارة المالية لدعم سعر العائد ومع نهاية عام 2019 تم طرح مبادرة جديدة لمتوسطي الدخل بمبلغ 50 مليار جنيه بشروط أكثر تميزًا لمتوسطي الدخل للحصول على وحدة سكنية كاملة التشطيب .
مبادرة الشمول المالي ودور المصرف المتحد فيها.. هل لديكم جديد عنها ؟
مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري أسهمت في خلق جسر من التواصل مع محدودي ومتوسطي الدخل للوصول إلى القطاع المصرفي والتعرُّف على البيانات البنكية، وتعتبر المبادرة مثل المبادرات التي أسهمت في تعزيز فكر الشمول المالي, حيث إن المواطنين تمكنوا من الحصول على وحدات سكنية مدعمة بنسبة عائدة 5% أو 7 %، إضافة إلى الدعم النقدي الذى يقدمه صندوق الإسكان الاجتماعي, وكان المصرف المتحد حريصاً على المساهمة في تدعيم المواطن المصري وتنفيذ استراتيجية الدول من خلال التعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي، لجذب قاعدة كبيرة من العملاء للقطاع المصرفي، حيث تمكن من فتح أكثر من 5700 حساب والتمويل العقاري لا تقل نسبة المواطنين الجدد عن 80% من الحاصلين على وحدات سكنية لم يتم تعاملهم مع البنوك من قبل، حيث تحويل العملاء للتعامل غير النقدي من خلال ماكينات الصراف الآلي، وهذا يعتبر فكر الشمول المالي .
مبادرة المركزي للتمويل العقاري هل تمول وحدات العاصمة الإدارية الجديدة ؟
لابد من الإشارة إلى أهمية مشروع العاصمة الإدارية باعتباره أحد المشروعات القومية العملاقة التي تقوم الدولة بتنفيذها في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي وسيُحدث هذا المشروع نقلة نوعية في الخريطة الاقتصادية والاجتماعية بمصر، بما مصرنا الحبيبة في مصاف الدول المتقدمة وستتغير الخريطة الاقتصادية والاجتماعية مما يضع مصر في مكانتها الحقيقية من الدول المتقدمة، أما عن تمويل وحداتها بمجرد استكمال الوحدات وتشطيبها، وسيكون مصرفنا وباقي البنوك تمويل الوحدات ومساعدة المواطنين على تملك الوحدات .
فائدة التحوُّل الرقمي من وجهة نظركم.. وكيف تُسهمون في هذا البرنامج ؟
التحوُّل الرقمي هو المستقبل، حيث ظهر ذلك واضحًا أثناء جائحة كورونا، حيث يُعد التحوُّل الرقمي هو الطريق الأساسي للوصول إلى الأهداف المنشودة من التميُّز المؤسسي في تقديم الخدمات الحكومية ، وذلك عن طريق تطوير منظومة رقمية متكاملة مؤمنة على المستوى القومي تستخدم التكنولوجيا في تحسين جودة حياتنا بالمستوى الذى يمكن من تحقيق رضاء المواطنين وعلى جميع المؤسسات يعمم هذا التطوير الهائل في المنظومة، وأن تستخدم التقنيات الرقمية بفاعلية في تدعيم الخدمات .
أجرى الحوار/ أحمد المنوفي
