المستندات المطلوبة لتسجيل الوحدات السكنية وفقاً لقانون الشهر العقاري الجديد ورسوم التسجيل

تساؤلات عديدة من قبل المواطنين الراغبين في تسجيل وحداتهم السكنية أو العقارات الخاصة في الشهر العقاري لتصبح مسجلة ومقننة بشكل نهائي عن إمكانية وآخر موعد للتسجيل والأوراق المطلوبة للتسجيل وكذلك الرسوم . ومن المقرر أن يبدأ تطبيق قانون الشهر العقاري الخاصة بتسجيل العقارات يوم 4 مارس القادم ، وكانت الدولة قد وضعت بعض الاشتراطات الجديدة الخاصة بالبناء للحد من العشوائية وتنظيم الثروة العقارية ، وكان أهمها وضع رقم لكل وحدة سكنية رقم ووضع شروط لتوصيل المرافق ونقل الملكية ، حيث أنه لن يتم إدخال مرافق إلى العقارات إلا بعد تسجيل العقد في الشهر العقاري عناوين بنك فيصل الاسلامي مصر ورابط الاستعلام عن تمويل الوحدات السكنية  وفي سياقه بدأ المواطنون في البحث عن المستندات المطلوبة الجديدة التي وضعتها الحكومة لتسجيل الوحدات السكنية للتمكن إدخال المرافق إلى الوحدات السكنية بداية من 4 مارس و هي: 1-صوره بطاقه شخصيه سارية 2- صورة عقد ابتدائي 3-عقد البائع المسجل في الشهر العقاري 4-شهادة بيانات في حال أن العقار يخضع للسجل العيني 5- البيانات المتعلقة بشخصية طرفي العقد من حيث "الاسم واللقب والمهنة والديانة والجنسية ومحل الاقامة".

رسوم تسجيل الوحدات

-الوحدة السكنية مساحة 100 متر رسمها 500 جنيه، شاملة رسم المساحة اللي هو 125 جنيها. -الوحدة السكنية مساحة 200 متر، رسم تسجيلها 1000 جنيه شامل رسم المساحة اللي هو 175 جنيها. - الشقة مساحتها 300 متر، يقدر رسم تسجيلها 1500 جنيه وشامل 225 جنيها رسم المساحة. -الوحدة السكنية فوق الـ 300 متر رسم تسجيلها 2000 جنيه شاملة رسم المساحة اللي هو 275 جنيها للوحدة. يوفر تسجيل الوحدات السكنية في الشهر العقاري عدة مميزات أهمها : 1- تمكين الغير من العلم بالوضع القانوني للعقار. 2- عدم اعطاء الفرصة للبائع بان يقوم ببيع العقار اكثر من مرة. 3- امكانية اخذ قرض من البنك علي العقار لان البنوك لا تعطي قروض الا علي الملكية والملكية لا تثبت الا بالتسجيل.

تعديلات جديدة للتسجيل في الشهر العقاري..تعرف على التفاصيل