الآن

رئيس مصلحة الشهر العقاري يجاوب على أسئلة المواطنين المتعلقة بالقانون الجديد

 

قال جمال يقوت رئيس مصلحة الشهر العقاري إن أهداف تعديل قانون الشهر العقاري هو لحماية ملكية المواطن الغير مسجلة ، الملكية لا تنتقل فى مصر إلا بالتسجيل لذلك المواطنين الذين يمتلكون صحة التوقيع او سندات عرفية المادة 35 مقرر فى القانون 186 لسنة 2020 أوجد كافة الحلول لهذه الحالات الغير مسجلة بالشهر العقاري لضمان حقوقهم .

بدء التسجيل لامتحان التوجيهى لعام 2021 الأحد المقبل..تعرف على الاوراق المطلوبة

وأضاف جمال يقوت أن المادة وضعت 3 ضمانات لضمان الملكية أولها ان تتولى المحكمة أمور بحث الملكية و ثانياً نشر الحكم بعد صدوره فى جريدة واسعة الانتشار لمدة 30 يوم ، ثالثاً فى حالة الأعتراض على الحكم يتم البحث فيه ، المادة تشرح بشكل واسع كل الحقوق التى يمتلكها المواطن صاحب العقار .

وأكمل جمال يقوت فى مداخلة هاتفية لبرنامج ” الحقيقة ” المذاع على فضائية ” إكسترا نيوز أن ما يثير القلق من هذه المادة لدى الشعب المصري أن المواطن كان معتاد على طريقة معينة لحفظ حقوقه ولتكن مثلاً صحة التوقيع ففى حالة تغييرها أصابه القلق .

أوضح جمال يقوت تسجيل العقار يضمن حقوق المواطن ويعزز من سعر العقار ويزيده ، أن خطوات التسجيل هى التقدم بطلب فى دائرة الشهر العقارى الواقع بها العقار وبعد يومين يأتى مهندس ليقيس العقار وبعد تحديد المساحة يأخذ صاحب العقار الأوراق ويذهب بها للمحكمة .

وأكد جمال يقوت أن الرسوم ثابتة منذ قانون 83 لعام 2006 و محددة 500 جنيه حتى 100 متر ، 1000 جنيه حتى 200 متر ، 1300 حتى 300 متر هذه تسمى رسوم نقل الملكية إلى جانب رسوم ضريبة عقارية وهى 2.5٪ من قيمة الثمن الوارد فى عقد البيع .

وأختتم جمال يقوت أن التسجيل أختيارى للمواطنين ولكنها ميزة للمواطن ولضمان حقه ولا يوجد عقوبات حتى الآن على عدم التسجيل .

كتبت / فرح محمد كامل

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى