اهم الاخبار
الخميس 28 مارس 2024
#الجمهوريةـالجديدة
رئيس التحرير
خالد العوامي

منوعات والمرأة والطفل

موعد بدء تلقي طلبات رخص البناء في 27 مركزا ومدينة وفقا للاشتراطات الجديدة

يبحث الكثير من المصريين عن موعد بدء تلقي طلبات رخص البناء والذي تبدأ بها المحافظات غدا الثلاثاء، عقب انتهاء الإجازات الرسمية وأعياد الربيع، ويتم التطبيق الفعلى لمنظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة، تجريبيا، ويقدم لكم موقع "الوكالة نيوز" كافة التفاصيل المتعلقة برخص البناء.

منظومة رخص البناء

منظومة رخص البناء عي المنظومة التى أعلنتها وزارة التنمية المحلية، يوم السبت الماضى، والتي كان مقررًا لها البدء يوم 1 مايو وتم تأجيلها حتى غدا الثلاثاء، بسبب الإجازات الرسمية وأعياد شم النسيم. وكان قد كشف وزير التنمية المحلية اللواء محمود شعراوى، أول أمس السبت، عن بدء التطبيق التجريبى لمنظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في 27 مركزا ومدينة بالمحافظات والتى تم اختيارها، وذلك اعتبارا من اليوم 1 مايو 2021 وتستمر لمدة شهرين، ويستأنف تلقى الطلبات يوم الثلاثاء المقبل عقب الإجازات الرسمية. وأكد الدكتور خالد قاسم، المتحدث باسم وزارة التنمية المحلية، أن البداية الفعلية للتطبيق التجريبى لمنظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة ستتوافر في 27 مركزا ومدينة بالمحافظات، والتي ستبدأ غدا الثلاثاء ، نظرًا لتعارض بداية التطبيق المقرر لها 1 مايو، مع الإجازات الرسمية التى أعلنتها الحكومة أيام بسبب أعياد العمال وشم النسيم. وأسرعت الوزارة بفتح إعلان اشتراطات البناء الجديدة وتراخيص البناء، إستجابة للطلابات بسبب حالة الكساد التى أصابت قطاع المقاولات والبناء منذ نحو عام على ووقف أعمال البناء فى المدن وعواصم المحافظات، ويتسبب فى خسائر بالمليارات للعاملين فى القطاع وتعطل ملايين العمال عن العمل.

أسماء المراكز ال 27 المتوافر بها تلقي طلبات رخص البناء

1- حي مصر الجديدة​. 2- حي جنوب الجيزة. 3- مركز ومدينة قها. 4- حي المنتزه أول. 5- مركز ومدينة كفر الدوار. 6- مدينة مطروح. 7- مركز ومدينة قويسنا. 8- حي ثان طنطا. 9- مركز ومدينة سيدي سالم. 10- مركز ومدينة فارسكور. 11- مركز ومدينة طلخا. 12- مركز ومدينة العريش. 13- مدينة شرم الشيخ. 14- حي الشرق بمحافظة بورسعيد. 15- حي ثالث الإسماعيلية. 16- حي السويس. 17- حي أول الزقازيق بالشرقية. 18- مركز ومدينة ناصر ببني سويف. 19- مركز ومدينة المنيا. 20- مركز ومدينة الفيوم. 21- حي غرب أسيوط. 22- مركز ومدينة الخارجة بالوادي الجديد.23- حي شرق سوهاج. 24- مركز ومدينة نقادة بقنا. 25- مركز مدينة أسوان. 26- حي جنوب الغردقة. 27- مركز ومدينة البياضية بالأقصر. ولفت شعراوي، أنه سيتم البدء في تطبيق المنظومة لباقي المدن المصرية بداية من 1 يوليو 2021، بحسب ما أعلنه رئيس مجلس الوزراء، لافتا إلى أنه تم الانتهاء من التشغيل التجريبي لبرنامج الرخص الجديدة بالمدن والأحياء المختارة وبواسطة الشركة المنفذة بالتنسيق والتعاون مع وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية، وأضاف أنه سيتم استكمال التعاون مع وزارة التخطيط لميكنة المراكز التكنولوجية وتطويرها خلال الفترة القادمة. ولفت وزير التنمية المحلية أن المراكز التكنولوجية لها دور في غالية الفعالية في المنظومة الجديدة بداية من استلام الملف بالكامل ثم تحويله الى الجامعة إلى أن توافق ثم العودة للمركز والحصول على الموافقة والختم، ثم لجنة الفحص وأخيراً يعرض على الهيئة الهندسية للقوات المسلحة والتى ستصدر رخصة مؤمنة من مركز الوثائق المؤمنة للعقار وخطابات للمرافق بأن العقار جاهز لإدخال المرافق به وفقاً لما جاء بالرخصة وبناء عليه يتم استخراج رخصة للمواطن . وتتضمن الاشتراطات الجديدة أن يسدد المواطن المتقدم لاستخراج ترخيص بناء رسوما لـ 3 جهات وهي كالتالي: 1- المحليات الممثلة في المراكز التكنولوجية. 2- المكتب الهندسي أو المهندس لإعداد ملف الترخيص والإشراف على التنفيذ طبقا للاشتراطات البنائية. 3- الجامعات مقابل مراجعة الترخيص.

أهم المعلومات عن رخصة لطلبات البناء

1-سيتم فتح باب الحصول على رخصة بناء بكل الأحياء بعد شهرين التجربة. 2- لا تعديل فى اشتراطات البناء المعلنة. 3- مدة استخراج الرخصة لن تستغرق أكثر من 60 يوما. 4- تقديم الملف للمركز التكنولوجي بالحى ثم يوجه الملف بطريقة "اسكان"، للجامعات ثم لجنة الفحص ثم نقابة المهندسين ثم الهيئة الهندسية. 5- تأكيد نقابة المهندسين أن المهندس الاستشارى معتمد لديها . 6- الاستعلام عن المقاول من اتحاد المقاولين. 7- للجامعات دور كبير في اعتماد الأوراق. 8- تصدر الرخصة من مركز الوثائق المؤمنة. 9- إصدار جواب للمرافق لتوصيل المرافق للعقار بناءا على الرخصة. 10- السماح باستكمال تراخيص الصادرة مسبقا شرط توفير جراج للسيارات. 11- كود الجراجات أهم نقطة في اصدار الرخص الجديدة 12- سيتم تحديد مساحة الجراجات حسب مساحة الشقة 13- كل عقار مخالف سوفر جراج خاص لقبول التصالح 14- لن يتم الموافقة على قبول التصالحات على مخالفات الجراجات 15- الشقة الـ100 متر لها سيارة واحدة فى الجراج والـ150 سيارتين في الجراج.

كتبت: آيه محمود

اقرأ أيضا.. تعرف على شروط البناء الجديدة ورسوم التسجيل بعد اعلان الحكومة عنها