عقارات
أسعار التصالح الجديدة في مخالفات البناء
يعد مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، أكثر ما يشغل بال أصحاب العقارات في مصر، في الفترة الحالية، خاصة مع بدء مناقشته حاليا داخل مجلس النواب، ولذلك ننشر لكم في هذا التقرير، أسعار التصالح الجديدة في مخالفات البناء وكافة التفاصيل في هذا الصدد.
أسعار التصالح الجديدة
من المقرر تحديد مقابل للتصالح وتقنين الأوضاع على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة بحسب المستوى العمراني والحضاري وتوافر الخدمات، على ألا يقل مقابل التصالح للمتر المسطح عن 50 جنيها ولا يزيد على 2500 جنيه، مع الاسترشاد بما سبق أن حددته اللجان المشار إليها بالمادة الخامسة من القانون رقم 17 لسنة 2019، وفقا للمادة «8» من تعديلات قانون التصالح الجديد.
التقسيط لمقابل التصالح
كما أنه سيتم منح إمكانية التقسيط لمدة لا تتجاوز خمس سنوات (3 سنوات بدون فوائد، وبعائد لايتجاوز 7% وإذا زادت المدة عن 3 سنوات).
اوراق تقدم التصالح في مخالفات البناء
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبنى المطلوب التصالح عليه.
- مستندات تدل على أن المخالفة المطلوب التصالح فيها، تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح.
- نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى المنفذ على الطبيعة معتمدتان من مكتب هندسي بدون ترخيص.
- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء.
- تقرير معتمد من نقابة المهندسين المصرية مقدم من مكتب استشاري في الهندسة الإنشائية متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المنشآت المعدنية بحسب الأحوال، على أن يثبت بالتقرير أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يحقق السلامة الإنشائية ولا يشكل خطرًا على الأرواح أو الممتلكات وصالح للإشغال.
- الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب.
