أعلن الشهر العقاري عن المستندات المطلوبة لاستخراج بعض الأوراق الهامة والتي لا غني عنها من فترة لآخر، مثل إثبات الارث او تسجيل عقد شقة او الايجار، وذلك حتى يعلم من يرغب في استخراج اي مستند رسمي ما هي الأوراق المطلوبة قبل التوجه للشهر العقاري.
المستندات المطلوبة لتسجيل حكم صحة ونفاذ واشهار ارث
الأشخاص الذين من حقهم الطلب الأشخاص أصحاب الإرث نفسه أو الأشخاص الإعتبارين، والمستندات المطلوبة ، هي: الاعلام الشرعى للمراد اشهار ارثه أو اعلامات شرعية للمراد إشهار ارثهم اذا كان اكثر من جدول، ة الصادر لصالحه التعامل ويكون مستوفى: المهنة – الديانة – الجنسية – رقم الدور – رقم الشقة، إضافة إلى تقديم ورق يثبت مدى الخضوع لقانون الكسب غير المشروع.
ومدة تسجيل حكم صحة ونفاذ واشهار ارث هي 24 ساعة فقط.
المستندات المطلوبة لاستخراج إنهاء منفعة من الشهر العقاري
الأشخاص الذين من حقهم الطلب الأشخاص الطبيعين او الأشخاص الإعتبارين، و المستندات المطلوبة، هي العقد المسجل سند الملكية و شهادة الوفاة او الاعلام الشرعى التى تفيد وفاة المنتفع، وكشف رسمى جرد حالي، وسوف يتم استلام الطلب خلال 24 ساعة فقط.
المستندات المطلوبة لتسجيل عقد ايجار في الشهر العقاري الأشخاص الذين من حقهم الطلب الأشخاص الطبيعين أو الأشخاص الإعتبارين، والمستندات المطلوبة، هي سند ملكية المؤجر وترخيص المبانى بالنسبة للعقارات المقامة اعتبارا من 2/6/1992، وسوف يتم استلام عقد التسجيل في 24 ساعة فقط.
تسجيل حكم اشهار افلاس في الشهر العقاري
الأشخاص الذين من حقهم الطلب الأشخاص الطبيعين أو الأشخاص الإعتبارين، والمستندات المطلوبة، هي سند ملكية المفلس او اقرار من امين التفليسة يتضمن البيانات المساحية لعقارات المفلس، وحكم التفليسة، وسوف يتم استخراج الورق خلال 24 ساعة فقط.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري
وإذا تم شراء شقة، يجب تسجيلها في الشهر العقاري لضمان ملكيتها وللتسجيل يجب تقديم أوراق معينة في الشهر العقاري وهو الذي حددها، و أوراق تسجيل شقة في الشهر العقاري هي:
يجب تقديم صورة بطاقة مالك الشقة السكنية
يجب تقديم صورة عقد البيع سواء ابتدائي أو خلافة على أن يكون العقار مسجل في الشهر العقاري ولكن سيتم قبول عقد البيع فقط بعد يوم 1 من شهر مارس لعام 2021 القادم على ان يتم قبول العقد بصحة توقيع ونفاذ فقط
يجب تقديم شهادة بيانات العقار من السجل العيني في المحافظة والتي يتم إصدارها بقيمة 5 حينه مصري فقط.
سعر تسجيل شقة في الشهر العقاري
وحتى يتم تسجيل شقة في الشهر العقاري يجب دفع رسوم التكلفة والتي تكون على حسب مساحة الشقة، فإذا كانت الشقة التي سيتم تسجيلها في الشهر العقاري مساحتها تصل إلى 100 متر مربع فيجب على صاحبها دفع 500 جينه مصري، وإذا كانت الشقة التي سيتم تسجيلها في الشهر العقاري تتراوح من 101 متر الى 200 متر مربع فأنه يجب تسديد 1000 جينه مصري.
وإذا كانت الشقة التي سيتم تسجيلها في الشهر العقاري مساحتها تتراوح من 201 متر إلى 300 متر مربع، فيجب دفع 1500 جينه مصري خلال تسجيلها بالشهر العقاري، وإذا كانت الشقة التي سيتم تسجيلها في الشهر العقاري مساحتها تتراوح من 300 متر مربع فما أكثر فيجب دفع 2000 جينه مصري.
الأوراق المطلوبة لعمل توكيل صرف المعاش وسعر تسجيل الشقة في الشهر العقاري
