منوعات و المرأة و الطفل

تعرف على رسوم تسجيل الوحدات السكنية فى الشهر العقاري

اقر مجلس الشعب التعديلات الجديدة من اجل تسجيل الوحدات السكنية في الشهر العقاري، حيث جاءت هذه التعديلات في صالح المواطنين، ونصت على انه في حالة بيع الوحدة يتعين على المشتري تسجيلها سواء ببيع رضائی بالشهر العقاري أو بتسجيل الحكم الصادر في الدعاوی العينية العقارية، وفي السطور القادمة سنوضح كيفية التسجيل والرسوم والمستندات المطلوبة

رسوم تسجيل الوحدات السكنية

سيكون رسوم تسجيل الوحدات السكنية كالآتي:

• 500 جنيه حتى 100 متر مربع شاملة المساحة وقدره 125 جنيه الرسوم

• 1000 جنيه حتى المسطح 200 متر مربع شاملة مساحة وتكون قدرها 145 جنيه

• 1500 جنيه مساحه 300 متر مربع وتكون شامله مساحه قدرها 225 جنيه

• 2000 جنيه اذا زاد عن 300 متر مربع شامله رسم المساحه وقدره 275 جنيه

خطوات التسجيل في الشهر العقاري 2021 والأوراق المطلوبة

رسوم نقابه المحامي

لكي تتمكن من تسجيل اي وحده سكنيه في يجب ان تدفع رسم تصديق لنقابه المحامين على هذا العقد والذي يكون بنسبه 1% من قيمة العقار، فمثلا، اذا كانت الوحده قيمتها 200,000 جنيه فسيكون رسم نقابه المحامين 2000 جنيه

ضريبه تصرفات عقاريه

طبقا للتعديلات الجديدة في قانون الشهر العقاري فيجب على صاحب العقار دفع قيمه تصرفات عقاريه وهي 2.5%  من قيمة العقد يتحملها البائع فقط فاذا كانت الوحدة كميتها 200,000 جنيه فستكون الضريبة العقارية 5000 جنيه

عضو مجلس الشيوخ: إجراءات التسجيل فى الشهر العقاري صعبة

رسم المساحه

وتختلف رسم المساحه حسب الشقه المباعه فاذا كانت هذه الشقق اقل من 100 متر ف سيدفع رسم مساحه 190 جنيه اما اذا كانت الوحده السكنيه اقل من 200 م يدفع رسم مساحه 380 جنيه اما اذا كانت الوحده مساحتها اكبر من 200 م فعلي المشتري ان يدفع 570 جنيه

رسم هندسي

يتم اعداد قيمه الرسم الهندسي عن طريق مكتب هندسي معتمد وذلك عن طريق الاتفاق مع مهندس مساحه ويكون التسعير من 1000 الى 2000 جنيه

رفع دعوى امام محكمه

وتقدر قيمة الرسوم التي يتم بها رفع الدعوى امام المحكمه حسب مساحه الشقه حيث يقوم صاحب الشقه بدفع ضريبه دمغه  وكذلك رسوم دعوى ما بين 500 الى 3000 جنيها للامانه القضائيه و يتم دفع الرسوم تحت حساب شهر الحكم فيقوم صاحب الوحده السكنيه بدفع 75% منها من الرسوم المذكورة والباقي عند تسجيل الحكم وفي حالة التأخر سيضاف 45 جنيه على كل 1000 جنيه.

“أميرة ابوشقة ” تطالب الحكومة بإقرار حزم تيسيرات للمواطنين. . وحملات توعية بوسائل الإعلام لقانون الشهر العقاري.

«السادات» يدعو الحكومة إلى خفض رسوم التسجيل الوحدات العقارية بالشهر العقاري

نائب المصري الديمقراطي يكشف عن تعديلات الحزب لقانون الشهر العقاري

رئيس مصلحة الشهر العقاري : الحد الأدنى لرسوم التسجيل ٥٠٠ جنيه

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى