خبير عقارى: منظومة الإسكان تحتاج لتغييرات جذرية وتشريعات جديدة ‏

طالب المهندس فوزى السيد خبير عقاري وعضو مجلس النواب السابق من حكومة الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء الاسراع فى انقاذ سوق العقارات من المشكلات التى تواجهه مؤكداً ان حالة الترهل والانكماش الشديدين التى اصابت قطاع العقارات والتشييد والبناء فى مصر تتطلب اتخاذ مجموعة من القرارات المهمة فى مقدمتها دراسة الاسباب الحقيقية وراء هذه الظاهرة الخطيرة.

وقال ” السيد ” فى بيان له اصدره اليوم ان هناك العديد من المشكلات التى ادت الى انكماش قطاع العقارات والتشييد والبناء فى مقدمتها الارتفاع الكبير وغير المبرر فى اسعار الاراضى وارتفاع اسعار حديد التسليح والأسمنت وغيرها من مستلزمات الانتاج التى تدخل فى صناعة التشييد والبناء مشيراً الى ان كل ذلك سيؤدى الى انهيار أكثر من 100 مهنة داخل هذا القطاع المهم.

وتوقع المهندس فوزى السيد ان تشهد الوحدات السكنية وكل مايتعلق باستخدام العقارات فى مشروعات طبية سواء مستشفيات او عيادات او مراكز طبية خاصة بالتحاليل والأشعة وغيرها وايضا مكاتب تجارية ومحاماة وغيرها من العقارات الخاصة بالمكاتب الصناعية والتجارية وغيرها ارتفاعات كبيرة وغير مبررة فى الاسعار وهذا سيؤدى تلقائياً الى ارتفاع جميع الخدمات التى تقدمها هذه المنشات للمواطنين.

وقال المهندس فوزى السيد ان منظومة التشييد والبناء والمشروعات العقارية ومشروعات الاسكان بمختلف أنواعه تحتاج الى تغييرات جذرية بما فيها اعداد التشريعات الجديدة التى تكفل مواجهة جميع المشكلات والازمات التى يعانى منها هذا القطاع الذى كانت فى مقدمة القطاعات ذات معدلات النمو الكبيرة.
وقال المهندس فوزى السيد إنه على سبيل المثال فإن الحصول على تراخيص البناء تستغرق مايقرب من 10 شهور بسبب كثرة الأوراق والموافقات والشهادات المطوب الحصول عليها من عدة جهات مطالباً بايجاد حلول لنسف الروتين والبروقراطية فى كل مايتعلق بمنظومة البناء والتطوير العقارى.

برلماني ينتقد كثرة المستشارين فى وزارة الإسكان

 

زر الذهاب إلى الأعلى