شروط الحصول على وحدات سكنية فاخرة في الاعلان الجديد من وزارة الاسكان

تستعد وزارة الإسكان للإعلان عن وجود وحدات سكنية جديدة فاخرة بالتزامن مع الاعلان الرابع عشر لمتوسطي ومحدود الدخل، من أجل خلق موازنة عامة بين جميع المواطنين في مصر، وفقًا لقرار الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية، الذى تعهد بتوافر وحدة لكل مواطن.

وتستعرض لكم بوابة الوكالة نيوز خلال التقرير التالي، ابرز المعلومات عن وحدات سكنية جديدة فاخرة يمكن للمواطن الحصول عليها من خلال وزارة الاسكان.

أماكن الوحدات

 توجد الوحدات السكنية الفاخرة في أكثر من منطقة وهم (6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – الشيخ زايد) بإجمالي عدد 1005 وحدات سكنية بمساحات تتراوح من 100 متر إلى 150 مترًا.

مصاريف الوحدات

ويبلغ مقدم الحجز لشقق دار مصر 80 ألف جنيه فضلًا عن مبلغ 500 جنيه كمصاريف للتسجيل على أن يتمّ سداد المبالغ دفعة واحدة غير مجزأة

شروط الحجز

- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الحجر وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

- يُحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري من خلال مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل لمدة تصل إلى 20 عامًا.

- أن يكون المتقدم من متوسطي الدخل، ولا يزيد صافي دخله السنوي من كل مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنويًا للأسرة (بما يعادل 50 ألف جنيه شهريًا)، وعن 480 ألف جنيه سنويًا للأعزب، (بما يعادل 40 ألف جنيه شهريًا).

الشروط العقارية

-  الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط

-  أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم.

-  سداد العميل لمقدم جدية الحجز والتقدم لحجز الوحدة السكنية بمثابة إقرار منه بأنَّه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المبينة تفصيليًا بكراسة الشروط ووافق عليها موافقة نهائية

- التخصيص شخصي ولا يجوز للعميل استبدال أو تغيير الوحدة السكنية مع عميل آخر ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات إلا بموافقة كتابية من الهيئة وجهة التمويل وبشرط سداد المصاريف المقررة لديهما.

- ما لم يرد بشأنه نص خاص في الشروط، تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتماعت العمرانية الجديدة، والقوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والأجهزة

الشروط العامة للحجز

- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والحافظات في الإعلان الواحد.

- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها.

- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ 14 فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما.

- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولا جنائيًا ومدنيًا.