مبادرة التمويل العقاري .. الأوراق المطلوبة وخطوات التقديم
مبادرة التمويل العقاري ، هي إحدى المبادرات التي تستقطب فئات متعددة من المواطنين في مصر وذلك ، وذلك من محدودي ومتوسطي الدخل ممن يريدون أن تصبح لديها شقة سكنية وذلك بعد الحصول على أحد القروض البنكية حتى يتمكن المواطن من دفع المقدم الخاص بتك الشقة.
ومن ثم وخلال مدة 30 سنة يقوم بسداد باقي قيمتها المستحقة على أقساط محددة ، وتقدر فائدة ذلك القرض ب 3% فقط ، ولكن يتطلب الأمر استفياء عدة أوراق، وأيضا شروط حتى يستفيد فقط من تلك المبادرة المواطنين في مصر من الغير القادرين على دفع ثمن تلك الشقق على دفعة واحدة كاملة.
وتعد واحدة من المبادرات الرئاسية ويتوقف أمر البدء فيها من تقديم المواطنين الراغبين في الحصول على الشقق الأوراق الخاصة بهم للبنك بعد اعتماد الأمر وذلك من موافقة مجلس الوزراء المصري ، وسيقوم البنك عندئذ بمراجعة كافة المستندات بعد توافر الشروط المطلوبة.
وذلك حتى يحصل يستفيد أكبر عدد من المواطنين المحدودي الدخل في مصر بتلك المبادرة والتي هي في الأصل مخصص لهم.
[caption id="attachment_673542" align="alignnone" width="620"]
شروط مبادرة التمويل العقاري[/caption]
شروط مبادرة التمويل العقاري
يتطلب الحصول على قرض من القروض الخاصة بمبادرة التمويل العقاري توافر عدة شروط وذلك من أن الشقة التي يريد المواطن الحصول عليها قد اكتمال تجهيزها من حيث البناء وأيضا التشطيب بأن تكون صالحة للسكن مباشرة وأيضا يمكن أن تكون تلك الشقة لم يتم بعد تسجيلها في الشهر العقاري. ولكن يعد هذا الأمر من الممكن حدوثه ، في حين أنه يشترط أن يكون العقار الذي توجد فيه تلك الشقة مرخص ، وأيضا متاح الحصول على أي شقة يريدها المواطن سواء كانت تابعة للدولة ضمن مشاريع وزارة الإسكان الاجتماعي. ولكن يتطلب الأمر أن سعرها الكلي لا يتجاوز 350 ألف جنيه ،إذا كانت ضمن شقق إحدى المبادرات ، وأيضا مليون جنيه إذا كانت لم تكن ضمن تلك المبادرات ولكن الأمر غير مقيد سواء كانت مازالت في مرحلة البناء أو تم الإنتهاء منها حيث أن المواطن في كلتا الحالتين سيتم استلامها من قبله بعد أن تكون صالحة للمعيشة. [caption id="attachment_673543" align="alignnone" width="740"]
شروط مبادرة التمويل العقاري[/caption]
مستندات التقديم في مبادرة التمويل العقاري
هناك عدة مستندات مطلوب توافرها وذلك حتى يتم الحصول على التمويل العقاري الخاص بشقق المواطنين محدودي أو متوسطي الدخل حيث أنه في البداية يتم التوجه إلى أقرب مكتب بريد للمواطن وذلك لشراء كراسة شروط سعرها لن يتجاوز 150 جنيه ، وتتم عملية الشراء بالرقم القومي للمواطن. ويتم الحصول على إيصال مدون فيه دفع المصاريف الإدارية ،و يتطلب الأمر أن يتم مراعاة أن سيتم الإحتياج له لاحقا وذلك من احتفاظ المواطن به، وأيضا يوجد في آخر تلك الكراسة من الأسفل بيانات يجب أن يتم ملئها من قبل المواطن كاملة. وبعد ذلك يوجد عدة أوراق يجب توافرها سواء من صور بطاقات الرقم القومي على اختلاف الحالة الاجتماعية ومستند يثبت الدخل الخاص بالمواطنين والذي يختلف بناء على عدة حالات سواء كانت تلك الشقة لأسرة أو لشخص أعزب. وأيضا توافر مستند مفردات المرتب سواء كانت جهة العمل قطاع خاص أو حكومي يعد من أبرز الشروط ويتم الحرص على ختمه من تلك الجهة وكتابة تاريخ اليوم الذي صدرت فيه ، ويتم أيضا تجهيز عدة أوراق في حالة كان المواطن الذي سيحصل على الشقة لدية أسرة . وذلك من صور بطاقة الأبناء في حالة إتمامهم السن القانوني لإستخراجها ، وإذا كانت أعمارهم أقل من 16 عام فإنه يتم إرفاق شهادات ميلادهم وأيضا قسيمة الزواج والقيد العائلي من الأوراق المطلوبة مراعاتها. وأيضا يتطلب الأمر إرفاق شهادة الوفاة ، وبالنسبة للرجل المطلق يجب إرفاق شهادة بتلك الحالة الاجتماعية ، ويعد الشهادة التي تثبت الحصول على المعاش هي المستند الخاص بالدخل لتلك الفئة من المواطنين ، وفي حالة انفصال الزوجة من كون حالتها الاجتماعية مطلقة. فإنه يتطلب الأمر وجود مستند يثبت قيمة النفقة في حالة الحصول عليها ، أو ما يثبت عدم صرفها لها. [caption id="attachment_673545" align="alignnone" width="500"]
شروط مبادرة التمويل العقاري[/caption]
إقرأ أيضا:
بالخطوات.. الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري
