عقارات
كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري 2021
بالتزامن مع إعلان البنك المركزي المصري، انطلاق مبادرة التمويل العقاري رسميا من خلال تخصيص 100 مليار جنيه من خلال البنوك وشركات التمويل العقاري لشراء الوحدات السكانية لمحدودي ومتوسطي الدخل بعائد 3٪ وعلى مدة 30 عام، وينشر لكم موقع «الوكالة نيوز» كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري 2021.
شروط مبادرة التمويل العقاري 2021
تأتي المبادرة ضمن خطة الرئيس عبد الفتاح السيسي لضمان فرص للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدة سكانية ملائمة.
- يجب أن يكون العميل مصري الجنسية.
- يمكن لأصحاب المهن الحرة الاستفادة من المبادرة.
- يجب ألا يتعدى سن العميل 75 عاما.
- يجب أن تكون الوحدات السكانية بغرض السكن الدائم للفرد.
- قد تكون الوحدات السكانية كاملة التشطيب والسماح للبنك بأخذ ضمانات بديلة.
الأوراق المطلوبة للتقديم في مبادرة التمويل العقاري
- صورة من بطاقة الرقم القومي وتكون سارية.
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوجة وتكون سارية.
- إيصال فاتورة تليفون أو مرافق حديث.
- قسيمة الزواج أو طلاق إن وجد.
- شهادة إثبات الدخل.
مواصفات الوحدة السكانية بمبادرة التمويل العقاري
- يجب أن تكون بغرض السكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي.
-أن تكون الشقة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن كما حددها البنك.
ما سعر الوحدة السكانية في مبادرة التمويل العقاري؟
يعتبر أول سؤال يطرأ على المواطن الراغب في وحدة سكانية بنظام التمويل العقاري، لذا نوضح له.
- بالنسبة لمحدودي الدخل يكون الحد الأقصى لصافي دخل الفرد الاعزب 4.5 ألف جنيه، والأسرة 6 الآف جنيه.
- ويبلغ الحد الأقصى للوحدة لمحدود الدخل وفقا لصندوق الإسكان الاجتماعي، ويتم سداد 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- أي يعتبر الحد الأقصى للفرد الأعزب 10 آلاف جنيه والأسرة 14 آلاف جنيه، وتصل سعر الوحدة إلى 1.1 مليون جنيه، وحتى 1.4 مليون جنيه.
ما هي الاستثناءات في مبادرة التمويل العقاري؟
يوجد بعض الحالات المستثناة من تطبيق الحد الأقصى للدخل وهي.
- أسر الشهداء من أفراد الشرطة والجيش والأقارب حتى الدرجة الثانية.
ما عواقب التعثر أو التأخر في السداد بمبادرة التمويل العقاري؟
- في حال التعثر في السداد يتم تطبيق عائد 2% تأخير زيادة عن سعر القرض النهائي للعميل وعلى الأقساط المستحق سدادها.
-وفي حالات تعثر العميل يتم رد مبلغ الدعم من خلال النسب المقررة في سنة التعثر مع موافاة البنك المركزي في نهاية كل ربع من العام بقيمة الوحدات.
